


- Surface : 400 m²
- Pièces : 12
Manoir de caractère sur 2,5 hectares – Charme et potentiel à exploiter
880 000 €
Descriptif du bien
À Lewarde, le Manoir de Layens, datant des XVIe et XVIIIe siècles, s’étend sur un domaine de 2,5 hectares. Avec environ 400m² habitables et 571m² de bâti, cette propriété allie cachet historique et fort potentiel.
Le manoir principal comprend une grande salle de réception, deux salons, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, six chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles restent aménageables pour augmenter la surface habitable.
Une dépendance, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Six écuries et trois autres dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son parc arboré de 25.000m² fait de ce lieu un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Un bien unique à rénover pour lui redonner tout son éclat.
Caractéristiques techniques
- Surface400 m²
- Surface au sol571 m²
- Pièces12
- Chambres6
- LocalisationLewarde 59287
- Référence16433


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2753.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
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